被问到怎么不去做房地产,林云笑着回答:“我不去做房地产主要的原因很简单,因为房地产技术不高,说白了,就是盖房子,这个行业能赚钱完全就是顺应了时代发展,某种意义上说,只要你能拿到地,能把房子盖出来就能赚钱,这对我的挑战性不大,所以我不会进入这个领域!”
林云的话还有点羞辱的意思,不过其他人完全没在意,甚至还不由自主的点了点头,觉得没毛病。
张建国哈哈笑道:“林云兄弟是个有本事的人,在你眼里处处都是机会,不过在我眼里,这机会可是不好找,所以我还是去做房地产吧,来,兄弟,我敬你一杯酒!”
一旁的吴帆一直没吭声,情绪倒是恢复了不少,当然,对林云还是气鼓鼓,此时突然自言自语道:也不知道这个小骗子说得对不对,他又不是从未来回来的,万一说错了,到时候你们全都倒霉。
旁人没在意,觉得吴帆又在说气话,但把林云惊出了一身冷汗。
“我艹,我为什么这么说?不就是从未来回来的吗?还真是被她猜中了,这个女人,还真是我的克星呀!”
林云暗自下定决心,以后不再和对方有任何交集,她向前自己就向后,她向左自己就向右,总之惹不起还躲不起?我认栽了。
对孙怡和张建国来说,这顿饭相当的成功,特别是张建国,下定决心要做房地产。
当然,这个行业入门高,必须要有大量的启动资金,不过别人弄钱不容易,张建国容易的多,太多弄不来,几百万没什么问题,如果找银行贷款,弄个千万也有可能。
其实很多时候,房地产和金融业是捆绑的,早起的开发商参与土地竞标,只要拍下来就能预售房屋,这个阶段直接贷款,用银行的钱缴纳土地出让金,同时也做为建设启动资金,如果房子造好了卖出去还不起贷款就完蛋了,不过这种情况在现在基本不可能出现。
当然,在九二年这一时间点预售贷款的规定还没实行,更多的还是看开发商的实力,这些人大多是从小项目做起,然后一点点积累,直到九八年就飞上了天………。
吃完饭,孙怡开着车送林云回学校,看到二人走后,孙思宇的脸微微沉了下来,看向吴帆有些生气地说道:“小帆,今天你的表现很不好,林云是客人,虽然以前骗了你,但对你有什么影响?没有任何影响,你为什么要处处嫌他麻烦?”
吴帆自觉理亏,可还是辩解道:“二姐,我就是看他那样子气不过。”
孙思宇打断对方,“什么气不过?是你一上来就跟吃枪药一样。”
吴帆撅着嘴还解释,“那……那他也不是骂我了吗?我们………我们算是扯平了。”
“什么扯平?人家说得可没错,在你眼里都是国外的好,国内的一无是处
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