平台服务商,发动对贝壳的百日围剿。”
“除了老对头想把危险扼杀在摇篮中,那些拥有更大流量、资本和平台的跨界玩家,如阿里、京东,都在瞄准巨大利润的住房服务市场。”
“没办法,谁让国内房地产行业是以亿计量的长尾市场呢?”
沈锋想的更深,无论谁想要撬动这块最大蛋糕,都必须借助平台的力量。而创立链家和贝壳的左晖有这个野心,却无法得到战略股东百度、腾讯的流量或技术支持,所以只有加速上市,才能获得更多资源和玩家入驻。快眼123
在自身的大平台上,有能力用强杠杆与对手较量,这或将影响存量房市场的游戏规则和利益格局。
“要说最急的还是老姚,贝壳的创立便是因为链家想要反抗58同城的垄断,其模式会对58同城的商业模式带来冲击。”
包凡调侃道:“敌人弱小的时候没有弄死,等人家成功上岸,在外部市场环境下滑背景下,获得一丝喘息之机,以后……”
沈锋不置可否,对于58一直没什么感觉,一把王炸被打的稀烂!
其实还是太贪心,宣布上调端口费30%~50%,彻底引发包括我爱我家、链家、麦田在内的中介联盟的联手抵制。
所有中介公司们用下架旗下所有房源作威胁,来对抗通过流量垄断来收割自己的利润。
谁给你与天下为敌的勇气?
结果人家贝壳看准痛点,收取的是交易手续费,成交才有钱赚,力求展示真实的房源信息和价格,推动买家和卖家之间快速成交。
这样才更有动力深入调查楼盘信息以及提升交易环节的服务。先竖着做深、再横着做平台的路径。
“贝壳既当运动员又当裁判员,先把房源优先给自己的亲儿子,链家和德祐来完成。因为在内部ACN系统里,如果让贝壳、链家和德佑之外的中介来成交,大头儿就要给人家,其只能抽8个点的平台费。”
“正好戳中58的痛点,但现阶段仍是资源整合,如果贝壳构建最大的房产交易网络,很可能只是下一个姚劲波,没有本质的区别。”
包凡预测道:“除非未来贝壳真的能够减少买卖双方信息差,在保持同业费率的基础上,利用规模优势实现降本增效,提升买卖双方的体验,才能走出一条自己的路。”
沈锋摇摇头,未来的事谁能说得准?
庞大复杂的住房服务市场中,年仅两岁的贝壳率先出位,享受到互联网+地产的红利,看似风光无限,同时又成为多家平台的眼中钉。
砸钱平推市场这两年,多次被早期品牌主爆出平台架空品牌、恶意倾斜资源和空谈赋能支持等弊病。
开放商方面,贝壳新房签订的是排他的独家协议,即只有贝系经纪人能对外销售,虽然会给一笔保证金,但是失去渠道的痛苦比短期利益更大。
线上线下,从房源品牌、开发商到中介机构,那些不认可贝系玩法的中小企业,加上58集团旗下的几个平台……
所有藏在贝壳上市利好局面下的危机,这就是包凡所谓的反贝壳联盟,敌人们伺机蓄力一击。
更不用说还有阿里京东虎视眈眈,
太刺激了!
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