张建国盖楼是听了林云的话,再说,现在首都盖房子的确赚钱,虽然本钱也不少,可起码能赚百分之二十左右的利润,他估计这个楼建完后能赚一百多万吧。
一百多万的纯利,对张建国来说只能算可以,毕竟整个过程劳心又劳力,远比不上开酒店省心,唯一让张建国值得付出的就是林云对地产行业的预测,万一十年后五百万变五千万呢?那就大赚了。
现在呢,林云直接搞出一个预售证政策,张建国觉得自己脑袋有点不够用,似乎觉得里面有个问题,到底是什么问题?一时半会还不好说。
林云直接告诉他,“三哥,我告诉你,刚才我讲的那个政策可以让你一分钱不用花,只靠着预售证就把钱收了回来,什么叫空手套白狼?这就是。”
“哎呀,没错,自己一分钱不用,用的是买房子人的钱和银行贷款,我艹,这是什么?魔术吗?”
“不是魔术,是鼓励政策,用不了多久,或许房地产行业就能通过这种方式迎来辉煌了。”
其实上也是如此,预售证政策类似一个bug,是房地产行业发展进入快车道的一个基础。
这个政策有弊有利,利的是可以加快地产行业发展,弊的是一旦银行不放贷,那老百姓的钱多半就没了。
不过呢,在九十年代以及新千年的头十年,预售证政策几乎不会出现问题。
当然,九三年这个时间段里,国家还没有预售证政策,但张建国却可以用土地证进行抵押贷款,这是可以的。
张建国从没听说一分钱不花就能把楼盖起来的故事,现在听说了,而且整个过程还完美自洽,什么人能想出这种办法来?
张建国挠了挠头,“林云,别人是空手套白狼,你是空手盖高楼,如果你去做房地产,怕是整个首都的房子都得交给你,那时你就是首都最大地主了。”
林云哈哈笑道:“我可不当地主,还是让三哥你来做吧,我靠着方便面过活就够了。”
张建国也笑道:“我知道,你专挑挑战难度高的工作,房地产技术含量不高,你看不上,其实我也想弄点技术含量高的工作,可惜没能力呀!”
“不是没能力,是没找到机会。”林云拍了下张建国:“三哥,现在我还没腾出手来,等有时间,我会找上一些要好的朋友,大家凑在一起做做投资生意。
现在咱们国家虽说工作就能赚钱,但真正拥有潜力的行业还不多,能赚大钱行业更不多,时代在发展,再过七年八年,很多无法想象的行业就会出现,那时才是我们大展拳脚的好时候,放心吧!”
“好,林云,你这句话我记住了,到时候算我一份。”
“行!”
两人正聊着,一辆面包车开进工地,车停下,张宁带着两位助手从车上走下,直奔林云跑来。
“林总,您来
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