住在营地还是有特权的。
起码绝大多数游客依旧在四五点就开始往外走,愿意住在景区农家乐或者配备酒店里面挨宰的是极少数,国内景点这种见风涨的恶习实在是太普遍了,雪景海边随处可见,连这么个山坳坳里面的水潭瀑布边景区,也一样翻个两三番价位。
所以房车营地不分淡旺季节假日明码实价的优势就体现出来,更不用说那些拿了使用权的超低价,连孟桃夭都能预测这个五一节只要能平稳体验,节后又是一波狂收营地使用产权的揽金计划。
目前是营地建设的资金消耗,居然跟不上用户使用产权销售的资金流入。
说到底,这些产权卖的是景色而不是那个成本只有三五万块的拖挂房车,而且这种做法有点类似健身房卖年卡,真卖出去三百天的产权,实际上能用满的顾客现在不好说,但起码健身房办卡的段子谁都知道,能活下来的健身房全都靠那些中途而废的办卡会员。
目前三百位出头的购买客户已经吸纳了超过两千万的资金!
一共三十一处营地,总计只能提供不到二百个房车位,孟桃夭在APP后台能看见,这个五一节有超过八成的房车被使用产权客户预定,目前还没出现产权客户预定排队的情况,但如果再这样下去,就会抑制产权客户的产生。
所以这就像是在做经济平衡游戏,营地公司得大量投放房车!
现在营地建设和房车购买消耗的资金还不到八百万!
而日常维护管理的消耗,用普通日租游客的收入就能保证基本平衡。
营地公司现在手里拥有大量现金。
在不需要外部投资的前提下,就能自给自足的养活整个企业跟网络,制约营地发展的反而成了房车生产速度。
孟桃夭甚至拿出了银行存兑的模型计算,理论上不会出现所有办卡会员同时消费订房的极端情况,但国内这种五一国庆扎堆消费的现象又可能会促使产生。
钱多多给她的建议就是在APP宣传里面大肆宣扬这种景点被围观的现象,一方面让房车用户产生高人一等的尊崇感虚荣心,一方面也是提醒大家尽量不要在这样的高峰出行,有点败胃口,没有完全体验到房车营地那种宽松休闲的味道。
孟桃夭深以为然,蜷在男友的怀里开手机会议,把这些思路念头传达下去。
其实营地公司在五一节有半数人都在岗,连忙打了鸡血似的领命而去。
靠在防腐木长椅上的年轻男女,就像是走累了进来混个座儿的游客,实际上那个裹着男式运动服的妖娆姑娘,正在低声给男朋友显摆:“这才是刚刚开始,积累了第一步的资金,建立了模式,接下来才是扩大知名度,六月争取达成这个目的,还不能说是目标,毕竟国内做营地的其实已经不少,但没有我们这
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