第404章挂靠
时光匆匆,转眼,三天过去了。
5月29号上午,李川收到了一个好消息——木子时代的新办公地点找到了。
该办公地点位于拱竖区地标型写字楼——远洋国际中心,距离三木网络所在的驰创国际大厦13.6公里,开车大概需要半小时。
之所以选择这里,就是因为这里离三木网络比较近。
杭市有不少地标型写字楼,但大多位于钱江CBD。
钱江CBD距离三木网络太远了,行动起来很不方便。
念及于此,还是距离较近的远洋国际中心更合适。
远洋国际中心是2017年建成的,距今不过两年时间,装修、配套、设施都很完善,风格也极具现代化,是一个非常不错的办公场地。
而且,由于远洋国际中心的位置稍偏,租金的价格也比较便宜,每平每天只需要4到7元。
李川在了解到这些信息后,去实地参观了下,最后在远洋国际中心A座租下了两层楼。
第22楼和第23楼,总面积5572平米,以单价“4.5元/平/天”计算,年租金为915.2万元。
经过一番简单的讨价还价,物业公司抹除了零头,只收取900万的年租金,并且附加了63天的免租期。
双方谈定的租期为两年,从2019年8月1号开始,到2021年7月31号结束。
为什么只租两年?
因为两年之后,“三木系”的总部大楼就能完工了。
“三木系”的总部大楼盖起来、装修好,条件不会比远洋国际中心差,某些方面甚至会更胜一筹。
到时候,木子时代大概率会搬到总部大楼,如此,也就不需要再在外面租写字楼了。
不过,此事也不能完全确定。
有可能两年之后,总部大楼还盖不起了……未来几年要遭遇疫情,到时候会发生什么,还真不好说。
也有可能两年之后,木子时代会走出了一条属于自己的发展道路,到时候他们会因为自身的战略选择,放弃与三木网络之间的绑定关系,如此,也就不适合搬到总部大楼里面去了。
这些,都是有可能发生的。
因此,李川在合同中要求添加了一项优先续约条款,即:合同到期后,木子时代可以在同等条件下优先续签原办公场地,并且远洋国际中心物业方面不得隐瞒、伪造租赁信息。
临近中午,合同签订完毕。
之后,李川让自家公司的会记带着物业公司的人去银行打款(定金),自己则带着一帮人去到附近的一家酒店,吃了顿大餐。
吃完饭,他们又找到了装修公司,开始安排后续的装修事宜。
傍晚时分,装修合同签订。
装修公司会在未来的一个月内出具一套装修方案,然后进行施工,工期预计两到三个月,于九月份完工。
此事处理妥当,李川
请收藏:https://m.lmveg.org
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)