第301章建一条商业街?
第二天,三木网络先后迎来了两批客人。
第一批来自Gensler,第二批来自朗科设计……他们都是李川邀请过来、参加三木网络总部大楼和直播基地开发事宜谈判的。
Gensler是全球最大、最著名的建筑设计公司之一,其总部位于美国旧金山,业务遍及世界各地,早在上世纪80年代,就已经涉足中国市场……东亚第一高楼——尚海中心大厦,就是由该公司设计的。
Gensler也参与了三木网络总部大楼和直播基地的招标,但是没有进入最终的谈判名单。
原因在于Gensler提供的设计方案,过于意象化,而且也不是特别好看,起码不符合李川的审美。
在李川看来,如果按照Gensler提供的设计方案、建设三木网络的总部大楼和直播基地,建设周期会特别长,花钱会特别多,最终的效果却是一般般……综合判断下来,性价比实在是太低了,完全没有必要考虑。
有人可能会问,Gensler既然没有进入最终的谈判名单,那李川为什么还要把他们邀请过来谈判?
原因很简单,Gensler的名声太响了。
Gensler在国际建筑设计行业的声誉极高……这样一家公司,谈都不谈、直接放弃,有些可惜了。
李川虽然不喜欢他们提供的设计方案,但鉴于Gensler的行业声誉,他也是想跟对方谈一谈的……他觉得,自己谈完了,可能会改变主意,也可能会让对方提供一套新的设计方案。
“我明白。”
李川心中暗道。
马朋彦连忙道:“我们并不是想把这三千七百平直接废弃不用了,我们只是暂时没有将它设计进园区内,但它的具体用途,我们也是做了几份方案的。”
“这个……”
“够用归够用,但地皮不能浪费。”
所以,在李川看来,选择朗科设计提供的设计方案是当前最明智的选择。
上午九点半左右,Gensler的谈判方代表,首先来到了三木网络。
“你就说,能不能干?”李川有些不耐烦道。
到目前为止,他还是最倾向于朗科设计提供的那套设计方案的。
所以,综合判断下来,可行性还是非常高的。
综合来看,这部分属于正统的商业区,虽然不算繁华,但人流量足以支撑一条小型的商业街了……所以,我们觉得贵公司可以修建一排临街商铺,对外招租。”
“我们只做了园区的整体预算,不含内部装修,要1.5亿;含内部装修,要2.6亿。”
马朋彦点了点头,道:“我们实地考察过,地皮右侧这部分,正对面是一个绿化公园,后面就是居民区,平时的人流量不小,而且,东侧的写字楼快要完工了,到时候,多
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